Marseillan - Maison 3 pièces sur un terrain de 1230m²

MARSEILLAN 34340
565 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Boulevard Lamartine

34340 Marseillan

Réf : 123
Située au calme à mi-chemin entre Marseillan Plage et Marseillan Ville, sur une parcelle arborée et clôturée de 1230m², maison indépendante type 3 d'environ 50m². Elle dispose d'un séjour cuisine, d'une salle de bains et salle d'eau et d'un WC sépa... Voir plus
49.52 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Marseillan - Maison 3 pièces sur un terrain de 1230m²

Descriptif

Réf : 123
Située au calme à mi-chemin entre Marseillan Plage et Marseillan Ville, sur une parcelle arborée et clôturée de 1230m², maison indépendante type 3 d'environ 50m². Elle dispose d'un séjour cuisine, d'une salle de bains et salle d'eau et d'un WC sépa... Voir plus
49.52 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Année construction
1948
Date ERP
24/05/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
501 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 501 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
16 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison Marseillan 7 pièce(s) 185 m2
Maison 7 pièces 185 m² 13
MARSEILLAN 34340
615 000 €
Découvrez cette propriété d'exception !

Située dans un cadre calme et résidentiel, cette superbe maison offre une surface habitable de 185 m² sur un vaste terrain de 1 000 m², agrémenté d'une élégante piscine. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de confort et de qualité de vie.

La maison dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une organisation pratique et adaptable à vos besoins. Avec son agencement soigné et ses espaces lumineux, cette demeure languedocienne vous séduira !

Un atout majeur : un appartement indépendant de type 2, idéal pour recevoir des proches, aménager un bureau ou générer un revenu locatif. Cet espace autonome apporte une flexibilité précieuse à cette propriété.

Le vaste jardin, avec sa piscine, est parfait pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et services.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

l'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignements complémentaire au 06 11 40 28 95 ou 04 67 74 18 08
https://sete.guy-hoquet.com/

6 Boulevard Lamartine

34340 Marseillan

Guy Hoquet
Collaborateur Déborah DUCO

Votre conseiller

Déborah DUCO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 00h00
Dimanche
Fermé